當一個樓盤基本竣工后,住戶入住前,標識標牌指示系統(tǒng)便開始登場。
走進以前的老社區(qū),會發(fā)現(xiàn)小區(qū)標識標牌幾乎很少,即使有的也是設(shè)計簡單、色彩單調(diào)??墒且蛔哌M新社區(qū),會發(fā)現(xiàn)社區(qū)標識標牌一家比一家新穎、獨特、漂亮。目前已有開發(fā)商越來越重視社區(qū)標識標牌帶來的文化、商業(yè)效應(yīng)。有的甚至不惜重金請知名專業(yè)設(shè)計公司進行設(shè)計,比如杭州濱江房產(chǎn),專門請了國內(nèi)數(shù)一數(shù)二的深圳西利標識制作公司為其金色家園設(shè)計社區(qū)標識標牌。
社區(qū)標識標牌導(dǎo)視系統(tǒng)工程雖是整個社區(qū)建設(shè)工程中微小的一部分,但起到的作用卻不容小覷。它不但能從細微處體現(xiàn)給住戶及來訪者提供方便與關(guān)懷,更重要的是能提升社區(qū)的形象與品質(zhì)。成功的效果能直接給人們帶來視覺上、心靈上的沖擊與震撼。為此,本公司也在常熟榮安中央花園、寧波榮安和院等社區(qū)項目進行了初步嘗試。
該系統(tǒng)工程是在對社區(qū)相關(guān)資料進行細仔、有序收集和現(xiàn)場勘察,對現(xiàn)有地形、周邊環(huán)境、建筑和景觀規(guī)劃等作出分析、研究,就各方提供的有關(guān)工程的過往圖紙、報告和有關(guān)資料進行充分評估分析,在不違背委托方總體要求、理念的基礎(chǔ)上整合設(shè)計、實施的社區(qū)標識標牌VIS導(dǎo)視系統(tǒng)工程。創(chuàng)造出與整體建筑和景觀環(huán)境相協(xié)調(diào)VIS系統(tǒng)目錄大致如下:
1“項目形象”系統(tǒng)
主次入口LOGO、
商鋪門頭、
雨蓬、遮陽隔熱板、
架空層氣氛形造、
圍墻、
花缽、搪罐、
路燈、庭院燈、各種區(qū)域壁燈
背景音樂草坪燈、
燈柱、
休閑椅、
2銷售道具系統(tǒng)
現(xiàn)場售樓處、
導(dǎo)向系統(tǒng)、
引導(dǎo)旗、
精神立柱、
樣板房指示牌、
戶型介紹牌、
溫馨提示牌{請勿觸摸、請勿拍照]、
3交通道路導(dǎo)引系統(tǒng)
禁鳴限速牌、
地下車庫指示牌、
地下車庫功能指示牌、
地下車庫車位牌、
臨時泊位牌、
消防通道請勿停車牌、
消防通道請勿駛?cè)肱啤?/div>
無障礙通道指示牌、
自行車庫指示牌`、
停車場規(guī)則牌、
停車場牌、
高層消防疏散導(dǎo)向牌]、
4會所、幼兒園服務(wù)指示系統(tǒng)
功能區(qū)域指示牌、
功能區(qū)域門牌、
樓層平面圖、
設(shè)施使用說明
物品使用說明
總服務(wù)臺牌
5樓棟標識指示系統(tǒng)
幢號牌、
單元牌、
戶室門牌、
層號牌、
單元溫馨提示牌、
高層樓幢指示牌、
公告欄、
6安全警示系統(tǒng)
愛護綠化牌、
水系安全警示牌、
請勿攀登牌、
物業(yè)作業(yè)警示牌、
游泳池溫馨提未牌、[水深標高]
兒童玩具警示牌、
室外健身設(shè)施警示牌、
地面可移動式警示牌、
7物業(yè)用牌系統(tǒng)
垃圾桶、
果殼箱、
信報牛奶箱、
設(shè)備用房牌、
門監(jiān)使用須知、
辦公科室牌、
入戶大堂公告欄、
電梯內(nèi)部宣傳欄、
IS磁卡、
門禁使用須知
物業(yè)人員服裝、胸牌、
保安亭、室外門崗
物業(yè)公司與項目相關(guān)的標識系統(tǒng)
8小區(qū)環(huán)境形象展示系統(tǒng)
總平面圖、
宣傳欄、
組團入口標識、
多向指示標識、
運動場地標識、
公廁指示標識、
植物標識、
為您服務(wù)標識、
文明公約標識]…”,
在它身上背負著重任。對購房者來說,這一塊塊小東西也展示了開發(fā)商的細心與誠意。利用社區(qū)標識標牌VIS系統(tǒng)進行企業(yè)、樓盤宣傳,也是營銷策劃中不可缺少的一環(huán)。如何將VIS系統(tǒng)進行提升,在風格、色彩上保持協(xié)調(diào)一致,形成一種特有的品味,把它們有機地結(jié)合起來宣揚一種精神、一種理念`,也是我們應(yīng)努力思考的問題。因為消費者終之所以購買,有可能就取決于一些極細微的行為,正如俗語所說的“于細微處見精神”。比如,“XX提醒您”、“請您注意”等一些提醒公告會將原本死板的變成鮮活靈動的生命體;又或者將指示牌結(jié)合裝上燈光系統(tǒng),以便讓夜行的居民也能看清楚;如有老外居住的小區(qū),同時標注中英文。
導(dǎo)向系統(tǒng)的表現(xiàn)形式也可以是多種多樣,像歐洲、日本等國家都采用了生動易懂的圖形和圖畫,有的甚至用漫畫來代替文字。不過文字圖案應(yīng)該與樓盤的格調(diào)及內(nèi)涵、企業(yè)的文化相關(guān),并且要具有吸引引導(dǎo)作用。
不同級別的樓盤,所用的材質(zhì)也不同。一般普通的大多是單一的石材、木頭、銅皮、鍍鋅鐵或鍍鋅鋼板、普通不繡鋼等;高檔一些的就會用到型材或者拉絲不繡鋼、壓克力[有機玻璃];別墅等再高檔的將會選擇鋁板、進口壓克力、進口石材、鏡面不繡鋼、銅板或其他高檔用材。
采用的工藝也已發(fā)展到絲印、發(fā)光字、烤漆、GRC及LED等。
廣告上了VIS系統(tǒng),既能給物業(yè)帶來收入,也能給商家進行宣傳,當然是一舉二得的好事。只不過要避免為了招攬生意,廣告刻板丑陋;設(shè)計精致、獨特又帶有公益成份的廣告,既能引起社區(qū)居民的注意,又不致于引起社區(qū)居民的反感,比如“為了您的安全,XX品牌請您注意…”
社區(qū)標識標牌導(dǎo)視系統(tǒng)工程的附加價的挖掘潛力是巨大的。